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合肥土拍攬金58億元 華潤、中梁、大發落子

來源:

觀點地產網

作者:

- 2019-07-31

摘要 合肥市出讓7宗住宅用地,總面積47.29萬㎡,總規劃建面85.77萬㎡,總起價31.56億元。最終成交6宗,流拍1宗地,成交總價約為58億元。

7月30日,合肥市出讓7宗住宅用地,總面積47.29萬㎡,總規劃建面85.77萬㎡,總起價31.56億元。
據觀點地產新媒體了解,7宗地為長豐縣2宗,新站高新區2宗,濱湖區1宗,肥西、巢湖各1宗。最終成交6宗,流拍1宗地,成交總價約為58億元。
流拍宗地編號為CF201916,宗地位于崗集鎮崗淮路以南、育才路以東。用地性質為住宅用地,總用地面積6.26萬㎡,規劃建面11.27萬㎡,容積率大于或等于1并且小于或等于1.8,起價3.76億元,起始樓面價3333元/㎡。
華潤以成交價20.59億元摘得濱湖區BH2019-08號地塊,折合樓面價1.02萬元/㎡。該宗地位于濱湖區成都路以南、貴州路以東。用地性質為綜合用地(含住宅),總用地面積10.05萬㎡,規劃建面20.11萬㎡,容積率≤2.0,起價8.56億元,起始樓面價4258.42元/㎡。
中梁以成交價7.51億元競得CF201915地塊,樓面價7837元/㎡。土地位于雙鳳開發區,為住宅用地,總用地面積4.79萬㎡,規劃建面9.59萬㎡,容積率大于或等于1并且小于或等于2,起價4.53億元,起始樓面價4725元/㎡。
同時,中梁競得一宗新站高新區XZQTD235地塊,成交價9.05億元,折合樓面價6675元/㎡。土地位于新站高新區淮海大道以南、前嶺路以東。為住宅用地,總用地面積6.78萬㎡,規劃建面13.57萬㎡,容積率≤2.0,起價1995萬元,起始樓面價147.05元/㎡。
另外一宗新站高新區XZQTD253地塊由大發以成交價8.77億元競得,折合樓面價7000元/㎡。土地位于新站高新區東方大道以北、臥龍湖路以西。為住宅用地,總用地面積8.35萬㎡,規劃建面12.52萬㎡,容積率≤1.5,起價6.64億元,起始樓面價5300元/㎡。
此外,置地以成交價11.7億元摘得肥西[2019]8號地塊,折合樓面價7018元/㎡。土地位于上派鎮三河路與中派路交口東南側。為綜合用地(含住宅),總用地面積9.7萬㎡,規劃建面16.7萬㎡,容積率≤1.8,起價7.72億元,起始樓面價4620.57元/㎡。
巢湖市2018-26號地塊則以4261萬元成交,折合樓面價2120元/㎡。土地位于巢湖市銀屏鎮巢無路以北、巢湖南路以西??傆玫孛娣e1.34萬㎡,起價1608萬元,起始樓面價800元/㎡。
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