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7月23日，惠山區第七屆“品桃惠友”房企聯誼暨優質項目信息發布會如約而至。

 

本次活動由無錫市自然資源和規劃局惠山分局、無錫市惠山區土地收購儲備中心主辦，土拍網協辦。融創、綠城、金茂、萬科等30家品牌房企以及客商受邀到場，無錫市自然資源和規劃局、無錫市土地儲備中心、惠山區人民政府、惠山區土地收購儲備中心、惠山區住房和城鄉建設局、各鎮（街道）等部門有關領導一同出席了本次發布會。

 

 

（會議現場）

 

（會議現場）

 

下午15時30分，，惠山區第七屆“品桃惠友”房企聯誼暨優質項目信息發布會正式拉開帷幕，會議由惠山區委常委、副區長吳燕主持。吳區長表示，惠山區對與會房企以及客商相聚惠山暢敘惠山、共謀合作表示熱烈歡迎，她真誠希望與會嘉賓通過這次活動進一步了解惠山、認識惠山、感受惠山。

 

 

（惠山區委常委、副區長吳燕主持會議）

 

會議現場，無錫市惠山區區長吳建元致詞。他說，當前惠山區新一輪發展序幕已經拉開——多所重點學校立項，教育配套資源正在全面升級；貫穿惠山區的地鐵3號線、4號線將在未來兩年內通車；道路不斷升級優化、多條主干道迎來快速化改造……可以預見，惠山區宜居生活的藍圖已徐徐展現在眼前。

 

從目前的發展趨勢來看，惠山區房地產市場依然具有良好的升值潛力和發展空間。良好的發展空間、多宗優質地塊的儲備，未來惠山區發展潛力大有可期，歡迎房地產商共同參與、見證惠山的騰飛。

 

（惠山區區長吳建元致詞）

 

經濟優質而宜業、環境優美而宜居、生活優越而宜人，“三優三宜”新惠山，正在展露出發展的力度和幸福的質感，作為無錫經濟發展的重要增加級，惠山區支持傳統產業技術升級、設備更新、做大做強，促進優勢產業邁向中高端，推進重點行業布局優化及轉型升級。

 

會議上，融創無錫城市公司總經理顧國華、德信南京公司總經理張作為、碧桂園無錫城市公司總經理伍仲賓等入駐房企代表分享投資體會，就選擇惠山區的初心和近幾年在該區域的投入與成長進行發言，并就未來與惠山區緊密結合發展表示了決心。

 

 

（房企代表顧國華、張作為、伍仲賓）

 

隨后，堰橋街道、錢橋街道、陽山鎮、前洲街道等板塊相關負責人作投資環境推介。

位于無錫市南北發展主軸之上的堰橋街道，即地鐵西漳站區，是錫澄一體化發展格局中的重要節點，是中心城區的北門戶，是惠山區與中心城市實現無縫對接的橋頭堡。片區內有地鐵1號線、地鐵4號線（在建），串聯了惠山新城與中心城區，是穿越無錫市區南北向交通骨干線。

 

 

（堰橋街道地鐵站區黨工委副書記、管委會主任俞志敏）

 

錢橋街道，作為惠山區“雙核雙門戶”中“雙門戶”之一，地處無錫西門戶，版塊內有京杭運河、錫澄運河、錫溧運河3條千噸級蘇南水道在此交匯相接；312國道貫穿之余，滬寧、錫澄、錫宜高速以及S261、S340、S342皆在錢橋周邊交匯，區位優勢無可比擬。

 

 

（錢橋街道辦事處主任劉東亞）

 

作為環太湖旅游風光帶的重要組成部分，陽山擁有豐富而獨特的自然人文資源。交通四通八達，北有京滬高鐵惠山站，南有錫宜高速陽山道口，東連滬寧高速、312國道等交通干線，境內更有232、342、340省道，可連通快速內環西環線和無錫地鐵3號線延長段。

 

 

（陽山鎮副鎮長虞黎杰）

 

前洲街道，也就是城鐵惠山站區，是惠山區“雙核雙門戶”的“樞紐服務核”。隨著長三角一體化、沿江城市群、蘇錫常都市圈等戰略的實質啟動，京滬通道、沿海通道、沿江通道、南北向區域連接線等在這里交匯；隨著錫澄宜一體化的深入實施，滬寧城際、鹽泰錫宜、北沿江聯絡線、蘇錫常城鐵、地鐵3號線等綜合交通優勢將在城鐵站區串聯疊加。

 

 

（前洲街道黨工委書記張曉陽）

 

隨著惠山區各板塊的日益發展，眾多國內大牌房產開發商紛紛進駐投資，不難預見的是，惠山未來的發展空間不可限量。

 

會議的最后，易居中國克而瑞信息集團城市運營部總經理李敏珠作上半年長三角房地產形勢交流發言，她講到，無錫近年來能級持續提升，逐漸成為長三角中心城市。百強房企超七成布局無錫，近三年新進16家，今年上半年宅地出讓金額197億，其中TOP30房企占96億。下半年，房企為保持業績增長，將更加聚焦二線城市，短期內更看好南京、蘇州、無錫這樣的城市。

 

 （易居中國克而瑞信息集團城市運營部總經理李敏珠發言）

 

此外，惠山區2019年重點推介地塊也已出爐，這些地塊涵蓋了惠山區各個板塊，周邊交通、商業、教育、醫療等配套完善，適合打造中高端項目。

 

重點推介地塊一覽：

 

1、張村3號地塊

 

地塊位于惠山新城板塊，周邊商業、醫療、學校、公園等各類配套齊全。距離地鐵1號線錫北運河站1000米。坐擁正大樂城綜合體、綠地睦鄰中心和華惠路商業街等優質商業資源。同時惠山區中醫院、省錫中實驗學校第一小學和省錫中實驗初中、中惠大道濕地公園等距離地塊也不到一公里，配套優勢得天獨厚。

 

 

2、平湖城1號地塊

 

地塊位于前洲玉祁板塊，地處滬寧高速玉祁道口，堰玉路、玉潔路等主干道無縫銜接無錫主城區各大區域。周邊居住氛圍濃厚，擁有寶龍湖畔花城、半島逸灣等成熟小區環伺，周邊玉祁高級中學為省四星級高中、玉祁初級中學為省師范初中，為該區域提供了良好的教育氛圍。

 

 

3、華僑城A2、A3地塊

 

地塊位于陽山鎮，周邊商業、醫療、學校、公園等各類配套齊全，地塊所在的位置也是無錫重點規劃區域的陽山省級旅游度假區內，自然、人文旅游資源豐富，是理想宜居之地。

 

 

4、西漳站區8號地塊

 

地塊所屬地鐵西漳站區黃金位置，是惠山區重點開發區域，區位優勢明顯。周邊配套資源豐富，交通十分便利，鳳翔高架、北環路、鳳賓路等主要干道環伺，且緊鄰地鐵1號線西漳站。目前周邊入駐了萬科、美的等品牌房企項目，中高端人居氛圍正逐步形成，不限購的優勢也將吸引更多的置業人群。

 

5、米蘭2號地塊

 

地塊位于洛社，毗鄰312國道、惠洲大道、錫宜高速、滬寧高速以及規劃中的地鐵3號線二期工程，地處名副其實的交通樞紐。在配套方面，洛社鎮自成一商圈，配套相當齊全。麥德龍、樂購超市、億豐商業廣場等一應俱全，周邊已建成社區的小型商業配套也可為業主們提供便利服務。此外，教育與醫療資源方面也有惠山區人民醫院以及洛社師范學校、洛社高級中學、洛社新開河實驗學校等，從低學年到高級學府全覆蓋。這些配套都為地塊提供了豐富的生活資源，也為以后的人口導入夯實了基礎。

 

 

6、高力地塊

 

地塊位于惠山新城，距離地鐵1號線堰橋換乘中心僅50米。被萬達廣場、夢享城等商業配套所環抱，惠山區全民健身中心近在咫尺，同時惠山區機關幼兒園、省錫中實驗小學、省錫中實驗初中等一站式教育資源齊備。地塊還臨近惠山新城中央公園和濕地公園，暢享城區優質景觀資源，綜合優勢不言而喻，開發前景十分樂觀。

 

 

7、陸中路與陸明路東北側地塊

 

地塊位于陽山鎮，周邊商業、醫療、學校、公園等各類配套齊全，地塊所在的位置也是無錫重點規劃區域的陽山省級旅游度假區內，自然、人文旅游資源豐富，是理想宜居之地。

 

 

8、鋼廠地塊

 

地塊位于錢橋，周邊有眾多成熟的商業配套，如百樂時代廣場、麥德龍、大潤發、紅星美凱龍等，在前期的規劃和發展中，形成了濃郁的居住氛圍，更有無錫惠山金橋實驗學校、無錫市錢橋中學、惠山區錢橋醫院等配套。依托交通便捷、城西門戶的區位優勢，通過功能配套設施的完善，滿足本地居民和外來人才居住和休閑、周邊游客文化體驗旅游的需求。