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東臺市2019年城市土地招商重點地塊推介會順利召開

來源:

土拍網

作者:

土拍網 2019-07-31

摘要 生態濕地正宜居,綠意東臺等你來,今日(7月16日),由東臺市人民政府主辦、東臺市自然資源和規劃局承辦、土拍網協辦的"東臺市2019年城市土地招商重點地塊推介會"在東臺市迎賓館順利召開。本場推介會吸引了恒大、碧桂園、綠地、中梁、世茂、中南、弘陽、陽光城、金輝、金科、祥生、寶龍、藍光、東渡國際、紅星美凱龍等共約30余家知名企業代表前來參會,東臺市人民政府、東臺市自然資源和規劃局等主要領導參加會議。

土拍訊 生態濕地正宜居,綠意東臺等你來,今日(7月16日),由東臺市人民政府主辦、東臺市自然資源和規劃局承辦、土拍網協辦的東臺市2019年城市土地招商重點地塊推介會在東臺市迎賓館順利召開。本場推介會吸引了恒大、碧桂園、綠地、中梁、世茂、中南、弘陽、陽光城、金輝、金科、祥生、寶龍、藍光、東渡國際、紅星美凱龍等共約30余家知名企業代表前來參會,東臺市人民政府、東臺市自然資源和規劃局等主要領導參加會議。

 

上午9點,在東臺市自然資源和規劃局副局長鄭衛峰先生的帶領下,所有參會客商集中乘車前往重點地塊進行現場踏勘??疾熘?,房企代表們就地塊現狀、未來規劃等實際問題與相關領導進行了咨詢與探討,紛紛表示希望進一步走進東臺、了解東臺,未來能有機會參與到東臺的城市開發建設中。

 

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(考察地塊照片)

 

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(考察地塊照片)

 

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(考察地塊照片)

 

經過近一個半小時的地塊考察,參會房企對重點推介地塊有了直觀感性的認識,隨后,上午10點30分,東臺市2019年城市土地招商重點地塊推介會在迎賓館正式舉行。

 

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(會場照片)

 

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(會場照片)

 

會上,所有參會人員共同觀看了東臺經濟發展情況專題片。專題片多維度展現了東臺城市的魅力,重點突出了東臺市產業發展情況。目前,東臺形成了以電子信息、裝備制造、新材料、新能源、大健康、智慧產業的“3+2+1”現代產業體系,以及以半導體、機器人產業為代表的戰略性新導產業。

 

 

隨后,現場播放了東臺市泰東河風光帶景觀規劃專題片。隨著城南片區控制性詳細規劃的落實推進,城南片區的框架形成了“兩軸、兩心四廊、四組團”的城市規劃結構,著重將泰東河沿岸作為重點綠色開敞空間,圍繞濱河綠地形成融入東臺、依河共榮、板塊聯動、向心發展的新格局。

 

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(會場照片)

 

緊接著,東臺市委常委、常務副市長陳曉俊先生發表致辭。他熱情歡迎品牌房企攜手共商東臺城市建設發展,就東臺市宣傳片作了補充介紹,重點突出了東臺市發展潛能、交通、居民收入水平、生態資源、營商環境等五大優勢特色,并希望品牌房企在房地產發展、城市功能健全方面多提寶貴建議與方案。

 

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(東臺市常務副市長 陳曉?。?/span>

 

隨后,東臺市自然資源和規劃局局長馮惠祥先生進行土地招商推介說明,他對各位參會客商表示熱情而誠摯的歡迎,并詳細介紹了東臺城市總體建設規劃、市區房地產發展形勢走向,以及此次城市土地推介活動中的重點地塊。

 

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 (東臺市自然資源和規劃局局長 馮惠祥)

 

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(東臺市2019年擬上市地塊)

 

據介紹,新一輪江蘇省城鎮體系規劃中,東臺被列入江蘇20個中心城市組群之一,定位為沿海城鎮發展軸次級中心,是長江以北唯一以縣為獨立主體的次級中心。東臺區域功能定位為“一城三基地”,即江蘇沿?,F代化城市和長三角地區新興的電子信息產業基地、全國有影響的新能源示范基地、華東地區知名的生態休閑旅游基地。城鄉空間結構呈現“一核、一軸、三片區”格局,“一核”指東臺中心城區;“一軸”指沿老204國道復合交通走廊城鎮軸;“三片區”分別指西部產業密集片區、中部農業開敞片區和東部沿海特色片區。其中,“一核”--東臺中心城區,面積約128平方公里,空間架構為“一城三區”,包括主城區、城東新區、經濟開發區和西溪旅游文化景區。

 

馮局還詳細介紹了東臺市房地產發展情況。從2015到2018年,東臺商品房銷售連續三年突破100萬㎡,2018年東臺商品房銷售面積達118萬㎡。隨著城市綜合實力不斷增強,改善住房品質的需求日益迫切。今年以來,東臺房地產市場持續保持較好的運行態勢,吸引了碧桂園、中梁、恒大,中南、祥生、新城等多家品牌房企進駐。今年上半年,東臺銷售商品房53.9萬㎡,同比上升6.9%。其中,商品住房銷售41.5萬㎡,同比上升10.9%;商品房銷售均價6388元/㎡,同比上升9.2%;商品住房銷售均價6955元/㎡,同比上升17.8%。

 

最后,馮局重點介紹了此次土地推介活動中的重點地塊:公園南側地塊(地塊三、地塊四)、原長途車站及周邊、宇航奶業地塊、船配廠周邊地塊,3宗地塊均位于東臺市主城區核心位置。其中,馮局表示,公園南側地塊位置優越,配套成熟,可以說是主城區的“絕版”地塊。

 

會議最后的現場互動交流環節,房企代表們紛紛表示,參與此次推介會,更加全面地認識、了解這座極具發展潛力和投資價值的活力城市。許多已入駐東臺的開發商代表也紛紛發言,表示對東臺房地產市場充滿希望,未來將繼續深耕東臺,為東臺房地產穩步健康發展做出貢獻。

 

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走進東臺,紫氣東來,投資東臺,好戲連臺。至此,東臺市2019年城市土地招商重點地塊推介會正式結束,活動取得圓滿成功!

 

附重點地塊信息

 

1、公園南側地塊(地塊三、地塊四)

 

該地塊位于海陵南路東側、惠陽路南側,總用地面積約140000㎡(210畝),地塊三、地塊四均規劃為純住宅用地。

 

地塊位于市區南部地區,定位重點支持開發地段,周邊商業小區眾多,人口流通量大,配套設施齊全,開發條件成熟。與人民公園隔路相望,南鄰引江河風光帶,濱河之地,區位獨特,環境優美。宜商宜居,是商業投資與居住的最佳選擇。

 

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周邊配套

 

交通配套:緊鄰城市主干道惠陽路,公交9路八林村站

 

教育配套: 東臺市實驗小學、東臺市幼兒園

 

醫療配套:東臺市人民醫院

 

商業配套:鼓樓市場、人民路商業步行街

 

休閑配套:人民公園、匯仙湖

 

周邊樓盤:水景灣、君豪華庭、匯仙湖金水灣

 

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(地塊航拍圖)

 

2、原長途車站及周邊、宇航奶業地塊

 

該地塊位于范公路兩側、望海路北側,總用地面積約76265㎡(其中出讓面積66.61㎡)。其中,商業服務設施用地約22931㎡(34.4畝),容積率≤2.5;商住用地面積約43130㎡(64.7畝),容積率≤2.5。

 

該地塊東側為富騰醫院以及成熟小區時代豪庭,路南為第四人民醫院及蘇中裝飾城東區。坐擁充滿神奇傳說的二女橋,臨水蒞風,環境優雅,生態宜居,為市中心的商住黃金地段。

 

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周邊配套

 

交通配套:城市主干道范公南路與望海東路交匯處,公交3路、9路、10路、15路、16路至富騰路站

 

教育配套:東臺市第一小學、東臺市實驗中學

 

醫療配套:東臺市人民醫院、東臺市富騰醫院

 

商業配套:金東廣場、亞細亞商廈、九九商廈、蘇中大廈、圓融廣場(建設中)

休閑配套:東臺法治文化廣場、東進公園

 

周邊樓盤:時代豪庭、大地盛世和苑、藍色港灣、濱河新天地

 

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(地塊航拍圖)

 

3、船配廠周邊地塊

 

該地塊分為兩個地塊,地塊一位于北海路北、北關路西側,用地面積約57800㎡(79.2畝);地塊二位于北海路北、北關路東側,用地面積約38933㎡(58.4畝)。兩宗地塊均規劃為商住用地,容積率≤1.8。

 

地塊位于寧海大橋東北側,橫亙市區主干線北海路,西與新204國道相接。地塊周邊有創新學校以及東臺市最大的天然氧吧——西溪植物園,東與市行政服務中心和市實驗中學等相鄰,區位優勢明顯,交通便捷,環境優美,適宜居住。

 

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周邊配套

 

交通配套:公交8路至寧海大橋站

 

教育配套: 東臺市實驗中學、東臺市第一中學、蘇東雙語學校

 

醫療配套:東臺市第二人民醫院

 

商業配套:金北農貿市場、匯利廣場

 

休閑配套:西溪植物園

 

周邊樓盤:黃?;ㄔ?、嘉和名城

 

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