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合肥7月供地大曝光 西南板塊或再添1284套新房

來源:

新安房產網

作者:

- 2019-07-18

摘要 根據合肥土地網發布的公告,7月合肥將推23宗1812.1798畝土地,參考總額達109.69億。其中,肥西縣推出的145畝的居住商住用地,非常受關注!

根據合肥土地網發布的公告,7月合肥將推23宗1812.1798畝土地,參考總額達109.69億。其中,肥西縣推出的145畝的居住商住用地,非常受關注!
據了解,肥西[2019]8**號地塊位于上派鎮三河路與中派路交口東南側,面積145.571畝,規劃居住、商服用地,容積率1.8,參考地價530萬/畝,最高限價1521萬/畝。
根據前期規劃,地塊的商業38.54145畝、居住107.02905畝,該地塊需要在B地塊配置1所12班幼兒園,用地面積不小于5400平方米,人均建筑面積不小于11.6平方米,建成后需無償移交肥西縣政府。
該地塊屬于濱湖西板塊,地理位置良好。周邊道路有三河路、中派路、青年路和潭沖路;西側緊鄰書香雅苑、名邦中央公館小區,北側緊鄰泰來傲城小區,居住氛圍濃厚,小區底商眾多,世紀華聯超市就在地塊附近;該地塊最大的亮點是南側緊鄰潭沖河濕地公園,后期居住環境優越。
地塊附近有肥西縣政府信訪局、肥西縣政府;學校配套有肥西縣上派鎮民生小學、宏圖中學、肥西中學以及合肥八中教育集團銘傳高中;醫療配套有肥西縣婦幼保健院、肥西縣仁康醫院;周邊項目有高速時代御府、皖投國濱世家、金輝中梁優步學府。
眾多周知,濱湖西板塊近年來深受開發商和買房人青睞。板塊地價也在不斷攀升中,去年,光明肥西[2017]15地塊地價3749.96元/㎡、金輝中梁優步學府地塊地價6830.73元/㎡、皖投國濱世家地塊地價6412.47元/㎡。而今年,周邊的通和[2019]6地塊地價已經達到9374.95元/㎡,該地塊成交價可參考通和[2019]6地塊。
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