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合肥:對引發3次以上群訪的房企暫停供地、預售、網簽

來源:

合肥市房產局

作者:

- 2019-07-31

摘要 近日,合肥市召開房地產市場穩控工作會議,會議提出,對引發三次及以上群訪群訴事件且未有效處置的房企,適時采取暫停供地、暫停預售、暫停網簽措施;并從嚴控制銀行貸款、從嚴控制預售資金、從嚴控制備案價格。

近日,合肥市召開房地產市場穩控工作會議,會議提出,對引發三次及以上群訪群訴事件且未有效處置的房企,適時采取暫停供地、暫停預售、暫停網簽措施;并從嚴控制銀行貸款、從嚴控制預售資金、從嚴控制備案價格。
據悉,上述房地產市場溫控會議由合肥市住房保障和房產管理局會同市發改委、市自然資源和規劃局、市城鄉建設局、市市場監督管理局、市城市管理局、市公安局等七部門聯合召開,并有40家房企參會。
會上同時通報,今年以來當代置業(01107.HK)、京商公司等十余家企業在商品房交付過程中出現的矛盾糾紛和由此引發的群訪群訴事件,指出房地產開發建設過程中存在的規劃設計、銷售宣傳、房屋質量等方面突出問題。
合肥市住房保障和房產管理局與房企“約法三章”,明確群訴群訪事件發生后房企應有的處置措施、相關主管部門應有的處罰措施等。
第一次出現群訴群訪事件,對企業進行約談,要求企業提出具體解決方案、解決時限、解決標準;第二次出現群訴群訪事件,涉事企業確有明顯問題但未能明確解決方案的,將予以通報;第三次出現群訴群訪事件,對涉事企業采取信用考評扣分處理。
第二,對引發三次及以上群訪群訴事件且沒有有效解決措施的開發企業,適時采取暫停供地、暫停預售、暫停網簽措施。
第三,對問題多發企業,從嚴控制銀行貸款、從嚴控制預售資金、從嚴控制備案價格。
針對目前信訪投訴反映較為集中的問題,相關主管部門分別拿出了具體工作要求和處理意見,包括,開發企業要嚴格按照裝修標準制定合理精裝修價格,確保全裝修商品房“質價相符”;嚴格遵守規劃變更程序、嚴格按圖紙施工;嚴格審核廣告發布內容,不得虛假宣傳欺騙、誤導消費者;規范銷售宣傳,不得對房屋進行非法改造;合肥市城鄉建設局將強化商品房住宅質量監督、分戶驗收、信用體系建設等監管措施,要求各開發企業加強工程建設、驗收環節管理,嚴把質量關等。
同時,參會的合肥市公安局治安支隊將配合相關部門做好涉房矛盾糾紛化解工作,對苗頭隱患開展全面排查,提前做好應急處置預案,做到早發現、早報告、早控制、早解決;要求各開發企業妥善處理業主投訴;對確屬非法聚集、煽動鬧事的行為將予以嚴厲打擊。 合肥市住房保障和房產管理局將加大房地產市場監管力度、牽頭組織開展專項檢查行動,嚴肅查處房地產開發企業各類違法違規行為,嚴厲打擊非法信訪活動和媒體炒作行為。
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